Isenção de imóvel no IR: Quando você não precisa pagar imposto?

Ao comprar, vender ou herdar um imóvel, é necessário informar a transação na Declaração anual do Imposto de Renda. Mas nem sempre há tributo a pagar!

✅ Isenção: Se você vendeu um imóvel e comprou outro pelo mesmo valor em 2023, está isento do IR, desde que a compra ocorra em até 180 dias.

🔍 Lucro Imobiliário: Calcule a diferença entre o valor de compra e venda do imóvel. A isenção não se aplica a reformas ou construções.

📊 Alíquotas:
Até R$5M: 15%
R$5M – R$10M: 17.5%
R$10M – R$30M: 20%
Acima de R$30M: 22.5%

🕰️ Imóveis antigos: Comprados até 1969, isentos. De 1969 a 1988, possuem redução progressiva no imposto.

🚫 Não declarar pode resultar em malha fina e penalidades. Fique atento!